SVJ Studentská 2467, 2468 Mělník

15.9.2024

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi SVJ Studentská 2467,2468 – Mělník

ve čtvrtek 26.9.2024 v 18 hod, v sušárně domu č. 2468

_____________________________________________________

Program:

1. Zahájení
2. Zpráva o činnosti výboru SVJ
3. Zpráva a odsouhlasení výsledků hospodaření za r. 2023
4. Odměňování členů výboru SVJ
5. Různé – ůdržba domu
6. Diskuse
7. Závěr

______________________________________________________________________________________________________________________________

30.9.2024

Z Á P I S Z E S H R O M Á Ž D Ě N Í

Společenství vlastníků jednotek Studentská č.p. 2467, 2468,

Mělník IČ 05892767, se sídlem Studentská 2467/28, 276 01 Mělník konaného dne 26.9.2024, od 18.00 hod., v suterénu domu č.p 2468 v Mělníku

Přítomni:

dle prezenční listiny – přítomni jsou vlastníci a jejich zmocnění zástupci s nadpoloviční většinou všech hlasů (12216 z 21018), tedy shromáždění je podle čl. VII odst. 3) stanov SVJ usnášeníschopné

Jednání bylo zahájeno v 18,00 hod.

1. Zahájení - jednání shromáždění SVJ zahájil M.Mrňávek jako předseda výboru zprávou o převzetí funkcí výboru SVJ od minulého vedení vlivem zpoždění zápísu do rejstříku společenství vlastníků jednotek

dne 10.1.2024.

2. Zpráva o činnosti výboru: Výbor řešil opakované ucpávání kanalizace v suterénu domu 2468 – bylo nutno vykopat zbytky staré kanalizace a nahrazení novou spolu s rekonstrukcí přípojky z prádelny. Havárii a následné práce vykonává fa Libezeit. Proběhlo rovněž tlakové čištění hlavního kanalizačního řadu před domem.

Na podnět p. Voltra (vypadávání omítky ze spár stropních panelů) byl pozván

p. Chmelík na kontrolu stavu nosníků střešní konstrukce. Konstatoval, že kontrukce je v pořádku a střecha vyžaduje několik drobnějších oprav.

3. Zpráva a odsouhlasení hospodářských výsledků za r. 2023. Všichni členové dostali účetní uzávěrku za rok 2023, vypracovanou FAST. V roce 2023 neproběhly žádné investiční akce, na běžném účtu bylo k 31.12.2023

636 100 Kč, na vkladovém účtu 1000 000 Kč, pokladna 3251,00 Kč

Zpráva odsouhlasena hlasováním:

Hlasovalo 12216 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo.

Vzhledem k novému způsobu odměňování členů výboru, kdy je nutno odměny přiznávat do daňového prohlášení, odvádět daň a zdr.pojištění

navrhl výbor odměnu takto:

Předseda - 2000,-Kč (- daň 300,-, - zdravotní poj. 90,-, zůstává 1610,-Kč)

Místopředseda a člen výboru bez nároku na odměnu

Návrh odsouhlasen hlasováním:

Hlasovalo 12216 hlasů pro, 0 proti, 0 se zdrželo.
Různé – údržba domu

V roce 2023 bylo schváleno a dosud nerealizováno zabudování domácího telefonu ke zvonkům. Výbor aktualizuje nabídky a předloží na příští schůzi ke schválení.

Pan Sáblík vznesl dotaz na možnost rekonstrukce střechy,

pan Ing. Kalous dotaz na stav komínů, kdy je krajní komín naprasklý,

pan Mrňávek poukázal na špatný stav obetonování kolem domu, kde je beton sesedlý a vyspádovaný k domu – možnost zatékání vody do základů. Rovněž lípa před domem 2467 je již značně vzrostlá a zasahuje již přes chodník a stíní bytům v přízemí

Diskuze

členové byli požádáni na návrh využití stávající již nefunkční prádelny.

Do fondu oprav se platí už dlouho neaktualizovaná částka, při větší investici (střecha, zateplení půdy, likvidace nebo snížení komínů, izolace základů) bude třeba tuto částku zvýšit – porovnání s jinými objekty u FASTu
Závěr

Výbor zajistí nezávislé posouzení stavu komínů a střechy a navrhne investiční plán pro další období.

Shromáždění ukončeno v 18:50

Zapsal: M.Mrňávek

ARCHIV:

26.10.2017

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi Bytového družstva Studentská 2467,2468, IČ 264 98 766,

se sídlem Studentská 2467/28, 267 01 Mělník, zapsaného v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl Dr, vložka č. 5268, a to

na čtvrtek 23.listopadu 2017 od 18.00 hod.,

místo konání: suterén domu č.p.2468, Mělník

___________________________________________________________

Program: 1. zahájení

2. zpráva o činnosti představenstva BD

3. informace o převodu smluv, ostatních právních vztahů a správy bytového fondu z BD na Společenství vlastníků jednotek Studentská č.p. 2467, 2468, Mělník, IČ 05892767

4. rozhodnutí o zrušení bytového družstva s likvidací

5. volba likvidátora BD

7. diskuse

8. závěr

Vzhledem k důležitosti projednávaného programu účast členů nutná !!!

Jednání bude probíhat za přítomnosti notářky a zástupce advokátní kanceláře.

Mělník, 23.10. 2017

Hana Mrňávková Anna Oppitzová Vladimír Paleček

předsedkyně BD místopředseda BD místopředseda BD

------------------------------------------------------------------------------------------------------

27.11.2017

Zápis z jednání členské schůze Bytového družstva

Studentská 2467,2468, Mělník dne 23.11.2017

_____________________________________________________________

Jednání bylo zahájeno v 18.10 hod.

Přítomni:dle prezenční listiny

16 přítomných, 2x ověřená plná moc na zastupování, jednání je usnášeníschopné.

Jednání byli přítomni :

Mgr. Dalibor Šaman, advokád

a Markéta Motlíková notářka

1. Program jednání byl doplněn o dva body:

a) - zpráva kontrolní komise za uplynulé období

b) - návrh na vyplacení odměn pro končící členy představenstva BD

2. Vedením jednání členské schůze byl navržen a odsouhlasen:

Mgr. Dalibor Šaman

Osouhlaseno 18 hlasy, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování

3. Zpráva o činnostri představenstva BD za uplynulé období:

přednesla A. Oppitzová

a) Zpráva kontrolní komise:

ing. J. Kalous seznámil členy BD s výsledky kontroly hospodaření družstva za

minulý rok. Dle jeho vyjádření nebyly nalezeny žádné nedostatky.

b) A. Oppitzová: přednesla návrh na vyplacení odměn členům představenstva

BD, kteří v něm aktivně pracovali od jeho založení v roce 2002 a dále se již

nebudou podílet na činnosti ve vedení SVJ a to Haně Mrňávkové ve výši 5.000Kč

a Ivanu Márovi ve výši 3000Kč.

Odsouhlaseno 16 hlasy, 0 proti, 2 se zdrželi hlasování

4. Informaci o převodu BD na SVJ a přechod do likvidace podal:

Mgr. Šaman

5. Návrh na zrušení - Bytového družstva, Studentská 2467,2468, Mělník

likvidací k 31.12. 2017

přednesený Mgr. Šamanem byl přijat plným počtem hlasů

Odsouhlaseno 18 hlasy, 0 proti, 0 se zdrželo hlasování

7. Diskuse:

a) Mgr. Šaman:

Připomněl, že zbývá vyjasnit jakou formou bude řešen převod likvidačního podílu

jednotlivých členů BD na SVJ s ohledem na daňové povinnosti. Dále, že bude svoláno

ještě jedno jednání členské schůze BD, kde bude odsouhlasen takový postup, který

by nepoškodil končící BD a ani vznikající SVJ. Na tuto schůzi bude navazovat i jednání

nového SVJ. V prosinci 2017 bude předána písemná informace o ukončení plateb

na účet BD a uveden nový účet SVJ pro úhradu služeb spojených s dodávkami

energií a vody do bytového domu 2467,2468 včetně poplatků do fondu oprav.

b) V. Paleček:

Hovořil o zachování dosavadních dodavatelů služeb pro náš bytový dům.

Současně vyzval přítomné, pokud budou mít konkrétní návrh na výhodné dodavatele

, že lze o nich ještě diskutovat. Úhradu do fondu oprav doporučil prozatím

zachovat ve stávající výši. Dále také požádal členy BD o určení způsobu jakým bude

možno seznámit jednotlivce s novými stanovami. Nabídl dvě možnosti: předat

je v písemné formě a nebo pro ty co mají PC zaslat e- mailem.

Jednání členské schůze bylo ukončeno v 18.55 hod

Zapsala: A. Oppitzová

22.1.18

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi Společenství vlastníků jednotek,se sídlem 276 01 Mělník, Studentská 2467, 2468, IČ 05892767

____________________________________________________

termín konání: čtvrtek 8. února 2018 od 17 hodin,

místo konání: suterén domu č.p. 2468

Program 1. Zahájení

2. Zpráva o činnosti výboru SVJ

3. Odstoupení stávajícího výboru SVJ

4. Volba nového výboru SVJ

5. Projednání úprav stanov SVJ

6. Diskuse

7. Usnesení

8. Závěr

Vzhledem k důležitosti projednávaného programu je účast členů nutná.

Mělník 22.1.2018

Anna Oppitzová Vladimír Paleček Hana Mrňávková

předsedkyně SVJ místopředseda SVJ členka SVJ

12.2.2018

Z Á P I S Z E S H R O M Á Ž D Ě N Í

Společenství vlastníků jednotek Studentská č.p. 2467, 2468,

Mělník IČ 05892767, se sídlem Studentská 2467/28, 276 01 Mělník konaného dne

8.2. 2018, od 17.00 hod., v suterénu domu č.p 2468 v Mělníku ___________________________________________________________________

Přítomni: dle prezenční listiny – přítomni jsou vlastníci a jejich zmocnění zástupci s

většinou všech hlasů, tedy shromáždění je podle čl. VII odst. 3) stanov

SVJ usnášeníschopné

Jednání bylo zahájeno v 17,05 hod.

1. Zahájení - jednání shromáždění SVJ zahájila A.Oppitzová jako předseda výboru a

a konstatovala usnášeníschopnost shromáždění ve smyslu stanov,
- program jednání dle pozvánky byl schválen všemi přítomnými bez

připomínek

- následně byl všemi přítomnými pověřen Mgr. D. Šaman, advokát, aby

jako předsedající řídil další jednání shromáždění a A. Oppitzová

provedla zápis ze shromáždění.

2. Zpráva o činnosti výboru SVJ - zprávu o práci dosavadního výboru SVJ, která

souvisela s převodem činností a smluvních vztahů z BD na SVJ,

přednesla A.Oppitzová, dále sděleny informace o povinnosti podat

daňová přiznání k dani z nemovitostí v souvislosti nabytím

vlastnického práva k jednotkám, sděleny informace o potřebě změnit

převodní příkazy a poukazovat veškeré platby již na účet SVJ (platby

záloh na služby, do fondu oprav a atd.), dále byly panem Palečkem

sděleny informace o opravě střechy a pojistném krytí v souvislosti s

poškozením střechy při silném větru v závěru roku 2017.

3. Odstoupení stávajícího výboru SVJ – Mgr. Šaman vysvětlil způsob ustavení

prvního výboru SJV s tím, že bylo plánováno, že na prvním

shromáždění bude provedena nová volba a umožněno jednak uvolnění

paní H. Mrňávkové z funkce člena výboru, ale také vytvoření možnosti

pro ostatní potencionální kandidáty se aktivně zapojit do činnosti SVJ a

výboru. Poté hlasováno o odvolání dosavadního výboru SVJ ve složení

Hana Mrňávková, Anna Oppitzová a Vladimír Paleček.

Hlasování: pro odvolání 18570 hlasů z celkově možných 21018, proti: 0, zdržel se: 0

4. Volby nového výboru SVJ - Mgr.Šaman vyzval přítomné k podání návrhů na

členy výboru SVJ. Přítomní neuvedli žádné jméno. A proto Mgr.Šaman

předložil návrh na složení nového výboru SVJ: Mgr.Zdeňka Zděnková,

Anna Oppitzová, Vladimír Paleček. Poté hlasováno o navrženém složení

výboru.

Hlasování: pro 17406 hlasů, proti: 1164 hlasů, zdržel se: 0

5. Projednání úprav Stanov SVJ - všem členům SVJ bylo předáno ještě před

doručením pozvánky konečné znění stanov včetně dodatečných úprav.

Další návrhy na doplnění nebyly předloženy. Poté hlasováno o přijetí

stanov v tomto konečném znění.

Hlasování: pro 17406 hlasů, proti: 1164 hlasů, zdržel se : 0

6. Diskuse : Mgr. Šaman - hovořil o potřebě sestavení finančního plánu pro další

období i v návaznosti na nutné stavební úpravy

Vl.Paleček - vyzval přítomné, aby si přečetli stávající domovní řád a

připravili si připomínky k jeho obsahu, nebo návrhy na doplnění.

Dále připomněl, že rozpočet a plánování oprav bude možné až po

likvidaci BD a vyjasnění převodu zbývajících finančních prostředků z

účtu BD na účet SVJ a to v souladu se zákonem. S tím bude souviset i

stanovení a odsouhlasení odměny za výkon funkce ve výboru a

případné navýšení odvodů do fondu oprav.

7. unesení a závěr: Mgr. Šaman - shrnul základní body projednávaného programu,

přijatá rozhodnutí a jednání shromáždění SVJ poté ukončil.

Jednání shromáždění SVJ bylo ukončeno v 17,55 hod.

Zapsala: Anna Oppitzová Předsedající: Mgr. Dalibor Šaman, advokát

10.9.2018

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi Bytového družstva Studentská 2467,2468 Mělník

na úterý 9. října 2018 v 17,30 hod. v suterenu č.2468

___________________________________________________________

Program: 1. zahájení

2. seznámení s výsledky procesu likvidace BD

3. rozhodnutí o likvidačním zůstatku BD

4. různé

5. usnesení

6. závěr

Vzhledem k důležitosti projednávaného programu je účast členů nutná!!

Jednání bude probíhat za přímnosti zástupce advokátní kanceláře.

Hana Mrňávková

předsedkyně BD

15.10.2018

ZÁPIS z jednání členské schůze Bytového družstva Studentská

2467, 2468, Mělník ze dne 9.10.2018

Jednání bylo zahájeno v 17,35 hod.

Přítomni dle prezenční listiny: 12 členů , 6x plná moc na zastupování - jednání členské schůze bylo usnášeníschopné.

Jednání byl přítomen Mgr. Dalibor Šaman advokát.

Program jednání dle pozvánky: byl schválen bez připomínek všemi hlasy

Vedením členské schůze BD byl navržen a odsouhlasen : Mgr.D.Šaman

17 pro, 0 proti, 1 se zdržel hlasování

Zprávu o činnosti přestavenstva a konečném výsledku procesu likvidace BD

přednesl V.Paleček - zvolený likvidátor za BD

Informoval o zbývajících krocích k úplné likvidaci BD, zajištění dokladů o bezdlužnosti od FÚ, VZP a ČSSZ, úhradě posledních faktur advokátní kanceláři, firmě KONCEPT FAST a poplatku za výmaz z obchodního rejstříku.

Likvidační zůstatek : hlasováním bylo rozhodnuto, že po vyplacení základního členského vkladu a po zaplacení všech výdajů bude celá zbývající částka převedena z účtu BD na účet SVJ Studentská 2467,2468, Mělník.

18 pro, 0 proti, nikdo se nezdržel hlasování

Různé:

V.Paleček požádal přítomné, aby si na další společné jednání, tentokrát již shromáždění SVJ, připravili náměty na nový domovní řád, případně náměty na opravy domu a vylepšení společných prostor.

A.Hejčlová Oppitzová vyjmenovala některé větší práce a opravy, které byly provedeny na společném domě od založení BD v roce 2002 a poděkovala všem za dosavadní aktivní přístup.

Jednání bylo ukončeno v 18,05 hod.

Zapsala: Hejčlová Oppitzová

24.3.2019

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi SVJ Studentská 2467,2468 Mělník ve čtvrtek 25. dubna 2019 v 17 hod. v suterenu č.2468 _____________________________________________________________

Program: 1. zahájení

2. seznámení s výsledky hospodaření za rok 2018

3. projednání plánu oprav na rok 2019

4. diskuse o novém domovním řádu

5. projednání návrhu na proplácení odměn členům výboru

6. různé

7. závěr

Vzhledem k důležitosti projednávaného programu je účast

členů nutná!!

UPOZORNĚNÍ !!

Návrh domovního řádu pro SVJ bude rozeslán členům na e-mailové

adresy a ti, kteří nemají počítač si mohou vyzvednout tištěnou verzi

u pí Mrňávkové nebo p. Palečka .

Anna Hejčlová Oppitzová

předsedkyně SVJ

30.4.2019

ZÁPIS ZE SHROMÁŽDĚNÍ

Společenství vlastníků jednotek Studentská 2467, 2468 Mělník

se sídlem Studentská 2467/28, 276 01 Mělník, IČ:05892767

konaného dne 25.4.2019 od 17 hod. v suterénu domu č.2468

_____________________________________________________________________________

Přítomni dle prezenční listiny + plné moci - shromáždění je dle stanov SVJ čl.VII. odst.3

usnášeníschopné.

Jednání bylo zahájeno v 17,06 hodin.

Zahájení - shromáždění zahájila předsedkyně SVJ A. Hejčlová Oppitzová , která byla také

pověřena vedením schůze. Konstatovala, že shromáždění je usnášeníschopné ve smyslu

stanov SVJ. Přítomni byli vyzváni k doplnění navrženého programu.

Bez připomínek:

- program schválen beze změn všemy hlasy.

Hlasování : pro 18 558 hlasů, proti 0 hlasů, zdržel se 0 hlasů

Ověřovatelem zápisu z jednání SVJ byl navržen Ing. JaroslavKalous Csc. , který návrh přijal.

Hlasování: pro 17 394 hlasů, proti 0 hlasů, zdržel se 1 164 hlasů

V. Paleček rovněž oznámil datum výmazu BD z obchodního rejstříku k 15.1. 2019.

Zpráva o výsledcích hospodaření SVJ v roce 2018

-Zprávu přednesl V.Paleček. Seznámil přítomné s příjmy a výdaji v roce 2018. Informoval

o převodu konečné částky po odečtení všech výdajů ze zrušeného účtu BD na účet SVJ.

K 31.12.2018 byla na účtu SVJ částka 992.975,56 Kč a hotovost v pokladně 2.827 Kč.

Účetní uzávěrka za rok 2018 byla schválena.

Hlasování: pro 18 558 hlasů, proti 0 hlasů, zdržel se 0 hlasů

3.)Plán oprav na rok 2019

- Opravy většího rázu nebyly v roce 2018 plánovány vzhledem k likvidaci BD a jak bylo

avizováno na předchozím shromáždění, dokud nebude likvidace uzavřena a znám konečný

převod finančních prostředků z účtu BD nebude zahajována větší oprava nebo rekonstrukce.

Vzhledem ke splnění těchto podmínek, byli přítomní vyzváni, aby předložili své návrhy

a požadavky na opravy a rekonstrukce ve společných prostorách domů 2467 a 2468.

K samotnému projednání a případnému schválení bude přistoupeno na příštím

shromáždění SVJ.

Diskuze: K.Hájek- uvedl jako potřebnou opravu nebo výměnu vchodových dveří, které jsou

ještě původní. L.Voltr- navrhl opravu stávajících dveří svépomocí.

V.Paleček - zjistí možnosti pomoci při této opravě z řad nájemníků a nabídky firem.

4.) Návrh nového domovního řádu výbor předložil členům SVJ návrh nového Domovního

řádu před jednáním tohoto shromáždění k prostudování a předložení případných připomínek.

Diskuse: L. Voltr - poukazoval na to, že dodržování Domovního řádu platí pro všechny

uživatele dle občanského zákoníku a majitel bytu nenese za jeho nedodržení

k SVJ ze strany svých nájemníků odpovědnost.

V.Paleček- ve vtahu k SVJ je zodpovědný především majitel bytu.

L.Voltr - dále navrhl změnu znění Domovního řádu v Čl. III odst 4) Článek III.

odst. 4. na návrh pana L. Voltra doplněn o formulaci ,že tato změna je závislá

na změně počtu bydlících osob.

Nové znění : Pokud vlastník bytu svůj záměr s výborem řádně neprojedná je výbor

oprávněn stanovit předpis zálohových plateb podle skutečného počtu bydlících osob.

Hlasování : o schválení domovního řádu po úpravě v Čl. III odst. 4)

pro 17.394 hlasů, proti 1.164 hlasů, zdržel se 0 hlasů

Konečné znění Domovního řádu bude rozesláno členům SVJ.

5.) Návrh na vyplácení odměn pro členy výboru SVJ

výbor SVJ předložil návrh na proplácení odměn členům výboru a to ( A. Hejčlové Oppitzové,

V. Palečkovi, Mgr. Z. Zdeňkové) ve výši 700 Kč na osobu měsíčně čistého. Odměny budou

vypláceny čtvrtletně. Výše navrhované částky byla určena po konzultaci a zjištění odměn

v podobných SVJ jako je naše.

Diskuze: V.Paleček – uvedl ,že po projednání s firmou KONCEPT FAST bude částka vyplácena

od května 2019 z fondu záloh vzhledem k tomu, že se jedná o služby a tudíž nebylo

by vhodné hradit z fondu oprav.

Hlasování: pro 18.558 hlasů, proti 0 hlasů, zdržel se 0 hlasů

6.) Různé:

L.Voltr - vznesl dotaz na význam zaslepené trubky probíhající sklepem .

V.Paleček – vysvětlil ,že při opravě poruchy přívodu studené vody v prostoru

chodníku před domem, bylo dohodnuto s pracovníkem vodáren, vzhledem

k dožívajícímu potrubí v zemi (stáří 60 let) umístit tuto přívodní trubku pro vchod

2468 předem do prostoru sklepa a tak nemuset provádět náročné výkopové

práce. Časově tak zkrátit a zlevnit výměnu hlavního přívodního potrubí ,která nás

určitě čeká při příští havárii.

Jednání shromáždění SVJ bylo ukončeno A. Hejčlovou Oppitzovou v 18,08 hodin.

Zapsala: Anna Hejčlová Oppitzová

Ověřovatel zápisu: Ing. Jaroslav Kalous Csc.

19.10.

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi SVJ Studentská 2467,2468 Mělník
ve čtvrtek 5.listopadu 2020 v 17 hod. v suterénu 2468.

Termín a způsob průběhu členské schůze bude podmíněn
opatřeními vlády v průběhu pandemie COVID 19.
O případných změnách budou členové SVJ včas informováni.
______________________________________________________________________

Program: 1. zahájení a zpráva o činnosti výboru SVJ
2. výsledky hospodaření SVJ za uplynulé období
3. finanční plán na další období
4. diskuze
5. závěr

Účast členů SVJ nutná!

Anna Hejčlová Oppitzová
předsedkyně SVJ

UPOZORNĚNÍ

Vzhledem k závažnosti současné situace s pandémií corona viru

v naší republice se výbor SVJ rozhodl zrušit plánovanou

členskou schůzi určenou na den 5. 11. 2020 a pouze uskutečnit

její program ve zkráceném rozsahu a to korespondenčním

způsobem.

Během příštího týdne bude káždému doručen list s rozborem

hospodaření SVJ za rok 2019.

Na tento list členové písemně potvrdí volbu:

souhlasím - zdržel se hlasování - nesouhlasím (krátké zdůvodnění)

Pod tento bod můžete uvést požadavky do finančního plánu pro

rok 2021 (pokud budete mít) + jiné připomínky, podepsat a vhodit

do schránky.

Vchod 2427 pí. Mrňávkové

Vchod 2468 p. Palečka

Termín do 20. 12. 2020

Anna Hejčlová Oppitzová

předsedkyně SVJ

14.5.21

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi SVJ Studentská 2467,2468 Mělník

ve čtvrtek 17. června 2021 v 17 hod. v suterenu domu č.2468 _____________________________________________________________

Program: 1. zahájení

2. zpráva o činnosti výboru

3. zpráva a odsouhlasení výsledků hospodaření za r. 2020

4. projednání plánu oprav

5. různé

6. diskuse

7. usnesení

8. závěr

Anna Hejčlová Oppitzová v.r.

předsedkyně SVJ

7.6.21

Z Á P I S Z E S H R O M Á Ž D Ě N Í

Společenství vlastníků jednotek Studentská 2467, 2468 Mělník

konaného dne 17.6.2021

Přítomní: dle prezenční listiny - přítomní jsou vlastnící a jejich zmocněnci, jednání je usnášeníschopné podle čl.VII odst.3) stanov SVJ.

Jednání bylo zahájeno v 17,03 hodin a program jednání schválen beze změn.

1. Předsedkyně SVJ přečetla zprávu o činnosti výboru SVJ za uplynulé období.

2. Zprávu o hospodaření SVJ za rok 2020 přednesl V.Paleček. SVJ netvoří zisk ani ztrátu.

Ke dni 31.12.2020 byl stav na účtu 1 310 880,23 Kč a v pokladně 3 306,00 Kč. v hotovosti.

Hlasování: odsouhlaseno 15 256 hlasy.

3. Plán oprav: návrhy: - Rekonstrukce střechy – neschváleno

Hlasování: pro 2 376, proti 10 446, zdržel se 2 434,

- Rekonstrukce vchodových dveří - schváleno

Hlasování : pro 13 996, proti 1260, zdržel se 0

- Venkovní sušáky do oken - zájemci o instalaci sušáků se přihlásí vhozením písemné žádosti do poštovní schránky V.Palečka do 31.7.2021

4. Různé: Na základě jednání s firmou KONCEPT FAST předložil V.Paleček návrh, aby se odměny

členům výboru SVJ hradily ze služeb a ne jako doposud z fondu oprav.

Hlasování: pro 15 256, proti 0, zdržel se 0

Výbor SVJ projednal zákaz skladování soukromého majetku ve společných prostorách

s ohledem na bezpečnost a provádění revizních prací.

Vyzval všechny členy SVJ k respektování tohoto zákazu!!

5. Usnesení: Pro realizaci výměny 4 ks vchodových dveří je zapotřebí do příští členské schůze zjistit

všechny potřebné informace týkající se - typu dveří (kovové, dřevěné, plastové,

tvar dveří - asimetrické půlky, velikost prosklení apod.) Porovnat nabítkové ceny a určit

vhodné firmy pro výběrové řízení.

Připravovat budou především členové výboru SVJ.

Připojit se může každý komu záleží na efektivním hospodaření SVJ.

Na připomínky a požadavky V. Voltra odpoví výbor SVJ dopisem

Jednání bylo ukončeno v 18,05 hod.

Zapsala: A.Hejčlová Oppitzová

8.7.21

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi SVJ Studentská 2467,2468 Mělník ve čtvrtek 2. září 2021 v 17 hod. v suterenu domu č.2468 _____________________________________________________________

Program: 1. zahájení

2. zpráva o činnosti výboru

3.projednání cenových nabídek od jednotlivých firem na výměnu

vchodových dveří

4. schválení vybrané nabídky

5. různé

6. diskuse

7. usnesení

8. závěr

Anna Hejčlová Oppitzová

předsedkyně SVJ v.r.

15.09.21

Z á p i s z e s h r o m á ž d ě n í

Společenství vlastníků jednotek Studentská 2467, 2468 Mělník

konaného dne 2.září 2021

______________________________________________________

Přítomni: dle prezenční listiny - přítomní jsou vlastníci a jejich zmocněnci, jednání je

usnášeníschopné podle čl.VII odst.3) stanov SVJ.

1. Jednání bylo zahájeno v 17,05 hodin a program byl schválen beze změn.

2. Předsedkyně přečetla zprávu o činnosti výboru SVJ od minulého

shromáždění.

3 Místopředseda informoval o jednáních s vybranými firmami na zhotovení nových dveří, které

byly zahrnuty v písemné nabídce předané všem vlastníkům před jednáním shromáždění.

Zodpověděl dotazy ke kvalitě plastových a hliníkových dveří, způsobu provedení ,barvy

i rozdílu tvaru dveří oproti stávajícím. V souvislosti s navyšováním cen by možné navýšení do

podepsání smlouvy nemělo překročit cca 10%. Informoval o možnosti do dveří předinstalovat

elektrické otvírání pro případnou pozdější realizaci.

4 a). Vybrány byly dveře z materiálu hliník

Hlasování: všichni pro 13 940 podílů

b). Vybraná byla firma MACEK

Hlasování: všichni pro 13 940 podílů

c). Předmontáž pro možné elektr. otvírání

Hlasování: 12 pro 12734 podílů proti 1 hlas 1206 podílů

d). Vyrobení 3 ks klíčů na byt, další ks si mohou vlastníci přiobjednat

na vlastní účet .

Hlasování: všichni pro 13 940 podílů

e). Rozdílné klíče pro každé č.p. 2467 a 2468

Hlasování: všichni pro 13 940 podílů

f). Povolení pro výbor - odsouhlasit případné navýšení ceny maximálně

v rozsahu 20 000 Kč na zakázku bez svolání nové schůze.

Hlasování: všichni pro 13 940 podílů

5. Diskuze:

V suterénu obou vchodů jsou nepojízdná kola, mohou být i po bývalých

uživatelích bytů. Vyzýváme všechny, aby si svá (používaná) kola označili.

Např. pověsit lístek se jménem.

U neoznačených kol se bude předpokládat, že nemají majitele a budou

po dohodě postupně odstraněna.

Termín do 31.10.2021 !!

Jednání bylo ukončeno v 17,55 hod.

Zapsala: A.Hejčlová Oppitzová

16.5.2022

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi SVJ Studentská 2467,2468 Mělník

v úterý 14. června 2022 v 17 hod. v suterénu domu č.2468 _____________________________________________________________________

Program:

1. zahájení

2. zpráva o činnosti výboru

3. zpráva a odsouhlasení výsledků hospodaření za r. 2021

4. projednání plánu činnosti na příští období

5. příprava volby nového výboru v roce 2023

6. různé

7. diskuse

8. usnesení

9. závěr

Anna Hejčlová Oppitzová v.r.

předsedkyně SVJ

17.6.2022

Z Á P I S ze shromáždění SVJ Studentská 2467, 2468 Mělník ze dne 14.6.2022

Jednání zahájeno v 17,00 hodin:

Přítomni dle prezenční listiny: 8 členů SVJ, 6x plná moc k zastupování

-jednání je usnášeníschopné.

Program jednání byl schválen beze změn všemi hlasy tj. 16 386 podílů.

1. Zpráva o činnosti výboru SVJ – předsedkyně výboru přednesla zprávu o obsahu jednání výboru za uplynulé období od posledního shromáždění.

2. Zpráva o výsledku hospodaření SVJ za rok 2021 – místopředseda SVJ seznámil přítomné s výsledky hospodaření za rok 2021, informoval o výdajích v uplynulém roce, včetně drobného vydání hotovosti z pokladny. K 31. 12. 2021 bylo na účtu SVJ 1 305 533 Kč a v pokladně 645 Kč. Revizní komise dle zápisu neshledala v hospodaření žádné nedostatky.

Zpráva byla odsouhlasena všemi hlasy tj. 16 386 podílů.

3. Plán oprav a činnosti na další období- návrhy a podněty pro akce na další období předloží výboru členové SVJ do 31.8.2022

4.Příprava volby nového výboru SVJ v roce 2023 – předsedkyně oznámila, že pro příští volební období výbor ve stávajícím složení končí a bude potřeba připravit alternativu pro volby nového výboru. Místopředseda informoval o možnostech vedení SVJ:

a). z řad vlastníků SVJ nejlépe v počtu tří členů,

b). zvolený jednotlivec z členů SVJ nebo cizí fyzická osoba,

c). zadat smluvně vybrané firmě.

Návrhy podají členové SVJ do 31.12.2022

5. Různé:

-s nárůstem úhrad za dodávané služby byly zvýšeny zálohy a předpis byl předán členům ve formě evidenčních listů ve třech vyhotoveních. Tyto listy je nutné podepsat. Jedna kopie zůstává vlastníkovi a dvě do 30.6.2022 vložte do schránky panu Palečkovi nebo pí Mrňávkové - jedna z těchto kopií bude předána na firmu FAST a druhá bude vložena do dokumentace výboru.

- pokud dochází ke změně vlastníka bytu je povinností nového majitele do dvou týdnů nahlásit základní údaje včetně spojení a oznámení o počtu osob, které bytovou jednotku užívají.

– místopředseda informoval o nepříjemné záležitosti, zcizení součástek z kol v kolárně, kde byly zámky na dveřích neporušeny. Postižení neměli kola pojištěná a nedošlo ke škodě na majetku společenství, krádež nebyla hlášena policii. Vyzýváme členy SVJ k opatrnosti a zabezpečení svého i společného majetku.

– ve společných prostorách domu, pokud nejsou k tomu určeny, nelze skladovat soukromé předměty. Opětovně žádáme všechny, kteří mají na chodbách a pod schody své věci, aby je odklidili. Kola, pokud nebudou označena jménem, budou tentokrát opravdu již odvezena.

-v souvislosti s růstem inflace a zvyšováním cen a mezd, bylo navrženo navýšení odměny za úklid o 500 Kč měsíčně, celková odměna činí 2 500 Kč za měsíc

a to od 1.7.2022.

Návrh byl odsouhlasen všemi hlasy, tj. 16 386 podílů.

– INFORMACE pro majitele bytů, kteří neumožnili ve stanoveném termínu výměnu vodoměrů a měřičů tepla: - je nutné dohodnout náhradní termín. Pokud nebude provedena výměna v dohodnutém náhradním termínu, další výměna bude pro majitele bytu zpoplatněna !!!

6. Diskuze

– p. Funfálek vznesl návrh na instalování domovního telefonu. Výbor předloží finanční nabídky od různých firem na zhotovení domácího telefonu. Pan Merta slíbil informaci o skutečných nákladech na zhotovení domácího telefonu v jejich domě v Dukelské ulici k porovnání ceny. Termín do 31.8.2022

p.Paleček informoval o přípravě opravy světla u vchodu do domu č. 2467.

Jednání bylo ukončeno v 17,50 hod.

Zapsala: A.Hejčlová Oppitzová

17.3.2023

P O Z V Á N K A

na členskou schůzi SVJ Studentská 2467,2468 Mělník

ve čtvrtek 27. dubna 2023 v 17 hod. v suterénu domu č.2468 __________________________________________________________________

Program:

1. zahájení

2. zpráva o činnosti výboru

3. zpráva a odsouhlasení výsledků hospodaření za r. 2022

4. volba nového výboru

6. různé

7. diskuse

8. usnesen

9. závěr

UPOZORNĚNÍ !!! účast na schůzi je nutná pro uskutečnění volby nového výboru SVJ

Anna Hejčlová Oppitzová v.r.

předsedkyně SVJ

Zápis z jednání shromáždění členů SVJ Studentská 2467,2468

Mělník, ze dne 27.4. 2023

___________________________________________________

Jednání zahájeno v 17,02 hodin.

Přítomni dle presenční listiny:

9 členů přítomno, 5 právoplatných plných mocí celkem 14 členů,

shromáždění je usnášeníschopné.

1. V úvodu bylo hlasováno o programu jednání tohoto shromáždění.

Program byl odsouhlasen beze změn tak, jak bylo uvedeno na pozvánce.

Hlasování: 16 106 bodů pro, proti 0, zdržel se 0.

2. Zprávu o činnosti výboru SVJ za období od posledního shromáždění:

přednesla předsedkyně A. Hejčlová Oppitzová. Zpráva byla přijata bez připomínek.

Hlasování: 16 106 bodů pro, proti 0, zdržel se 0.

3. S výsledky hospodaření SVJ za rok 2022 seznámil přítomné místopředseda

V. Paleček.

Informoval o výdajích v roce 2022, převodu části finančních prostředků na vkladový

účet a výhodách z toho plynoucích a o výdajích za hotové a stavu financí v pokladní

knize.

K 31. 12. 2022 stav na účtu 397 933,75 Kč, na vkladovém účtu 1 000 000 Kč

hotovostní stav v pokladně 3 251 Kč. Zpráva byla schválena.

Hlasování: 16 106 bodů pro, proti 0, zdržel se 0.

4. Volby nového výboru:

přítomní členové SVJ si odsouhlasili volbu aklamací.

Hlasování: 16 106 bodů pro, proti 0, zdržel se 0.

5. Byla zvolena mandátová a volební komise ve složení:

V. Paleček, A. Hejčlová Oppitzová, Mgr. Z. Zdeňková

Hlasování: 16 106 bodů pro, proti 0, zdržel se 0.

6. Ověřovatelé zápisu: zvoleni Ing. J. Kalous CSc. J. Bursa.

Hlasování: 16 106 bodů pro, proti 0, zdržel se 0.

7. Do výboru SVJ byli navrženi a kandidaturu přijali:

Miroslav Mrňávek

Marcel Novotný

Jan Bárta

Hlasování: 16 106 bodů pro, proti 0, zdržel se 0.

8. Do revizní komise byli jmenováni Ing. J. Kalous CSc. a J. Bursa.

Hlasování: 16 106 bodů pro, proti 0, zdržel se 0.

9. Různé a diskuze:

V. Paleček - předání agendy novému výboru bude provedeno po ukončení celého

kalendářního měsíce a budou zajištěny potřebné podklady pro odeslání

dokladů do Obchodního rejstříku. Informoval o nabídce firmy Kocept Fast

na zpracování administrativní agendy za úplatu.

J. Funfálek - požádal o předání informace o kontaktu na členy nového výboru v případě

potřeby řešení provozních problémů souvisejících s domem.

V současné době se lze stále obracet v nutných případech na V. Palečka.

A Hejčlová - z posledního zasedání vyplynul úkol zjištění možnosti zabudovat u vchodu

do domu domácí telefon, Z pěti oslovených firem pouze dvě předložily

koncem roku 2022 své cenové nabídky, které byly téměř shodné.

S ohledem na věkové složení majitelů bytů a tím, že v domě nejsou výtahy

je vhodné domácí telefon instalovat.

J. Kalous - jsou obavy o bezpečnost v domě a je potřeba, aby dveře byly otevřeny

po ověření, že dotyčná osoba je očekávána.

Hlasování pro zabudování domácího telefonu:

14 900 bodů pro, proti 0, zdržel se 1 206 bodů

V. Paleček - hovořil o úklidu sklepa pod schody v domě 2468, který slouží jako sklad

pro nářadí pro potřeby domu. Současně bude potřeba vyklidit nepotřebné

skříně z mandlovny a obnovit podlahovou krytinu, která byla zničena při

opravách havárie odpadu.

INFORMACE: klíče od sušárny jsou k dispozici u Palečků.

Jednání bylo ukončeno v 17,55 hod.

Zapsala: A. Hejčlová Oppitzová

2024

Oznámení o výměně členů výboru SVJ Studentská 2467/68

V prosinci 2023 proběhla změna zápisu v rejstříku společenství vlastníků jednotek

a 10.1.2024 došlo k předání funkcí. Tím se nově zvolené předsednictvo SVJ Studentská 2467/68

ujímá funkce.

Složení předsednictva je:

Předseda : Miroslav Mrňávek

Místopředseda: Marcel Novotný

Člen výboru: Jan Bárta

Zapsal Miroslav Mrňávek